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Sommerliches Lüften – Feuchte Räume?

Ausgangssituation in Kellern, Garagen und ähnliche Räumlichkeiten. Besonders im Keller sind diese meistens feucht.

Gut gemeintes Lüften verschlimmert die Situation noch. Warum?

Die Außentemperatur ist höher als die Innentemperatur.
Durch Lüften kühlt sich die eingeführte Frischluft ab.
Die relative Luftfeuchtigkeit steigt.
Der Taupunkt wird unterschritten.
An den kalten Oberflächen kondensiert die Luft und bildet Wassertropfen.

Fazit:

Kühlere Räume nicht bei hohen Außentemperaturen (Tagestemperaturen) lüften.

Wärmebrücken dauerhaft schimmelfrei?

Besonders bei gut gedämmten (neu gedämmten) Gebäuden nimmt die Bedeutung von sogenannten Wärmebrücken, wie zum Beispiel an Gebäudeecken, Fensterstürzen oder Fensteranschlüssen zu.

Da sich eine Taupunktunterschreitung meist nur auf diese wenigen Stellen konzentriert, kann es hier besonders schnell zu Schimmelbefall kommen.

Mit zunehmendem Dämmstandard sind deshalb genaue Planung und Berechnung von Wärmebrücken unabdingbar um Kondensation und Schimmel dauerhaft zu vermeiden.

Muss der Auftragnehmer die Kosten für die Schadensermittlung (Privatgutachten) erstatten?

Entstehen dem Auftraggeber Kosten dadurch, dass er Schäden an den Leistungen des Auftragnehmers durch fachkundige Dritte ermitteln lässt, dann stellen diese Kosten Mangelfolgeschäden im Sinne des §12 Nr.7 VOB Teil B dar (Quelle weka.de).

Voraussetzung für diesen Kostenerstattungsanspruch ist jedoch, dass die private Schadensermittlung den Auftraggeber erst in die Lage versetzt, sich ein zuverlässiges Bild über die Mängel zu machen und so eine Beurteilung seiner Mängelansprüche möglich macht.

Schaden an Dachpfannen

Wärmedämmung – aber richtig

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